Expertise foncière et agricole
L'expertise foncière et agricole permet d'obtenir une évaluation objective et argumentée dans de nombreuses situations : succession, donation, partage familial, vente, bail rural ou encore litige.
Intervention en toute indépendance
L’expert foncier et agricole est une profession réglementée qui dépend du Conseil National de l’Expertise Foncière Agricole et Foncière (CNEFAF).
Le recours à un expert foncier et agricole inscrit au CNEFAF vous garantit une expertise en toute indépendance, impartialité, discrétion et probité.
L’expert foncier et agricole est un professionnel rigoureux qui veille à se former régulièrement. Il fait l’objet d’une obligation de formation annuelle.
Mon expertise
Vous souhaitez connaître la valeur d'une exploitation agricole ?
La valeur d'une exploitation ne se résume pas à la surface exploitée.
De nombreux éléments doivent être pris en compte :
- les terres ;
- les bâtiments ;
- les équipements ;
- les productions en place ;
- le contexte économique ;
- les contraintes réglementaires...
Une expertise permet de déterminer une valeur adaptée à la réalité de l'exploitation et à son environnement.
Cette évaluation peut être utile dans le cadre d'une vente, d'une transmission ou d'une location.
Vous souhaitez faire une succession ? Vous êtes confronté à une succession ?
La transmission d'un patrimoine agricole soulève souvent des questions complexes.
Comment évaluer les biens ?
Comment garantir l'équité entre les héritiers ?
Comment anticiper d'éventuels désaccords ?
Comment constituer des lots ?
L'expertise foncière agricole apporte une base objective permettant d'accompagner les familles dans leurs démarches de succession, donation ou partage.
Vous êtes concerné par un bail rural ?
Les relations entre bailleurs et preneurs peuvent nécessiter l'intervention d'un expert, notamment pour :
- l'évaluation de fermage ;
- les comptes de sortie ;
- les états des lieux ;
- certaines situations de litige.
L'objectif est d'apporter une analyse technique indépendante permettant d'éclairer la situation.
Vous devez évaluer les parts sociales de votre société agricole ?
L'évaluation de parts sociales est souvent nécessaire lors :
- d'une transmission ;
- d'un départ d'associé ;
- d'une succession ;
- d'une cession de société agricole.
Chaque situation nécessite une analyse spécifique afin de déterminer une valeur cohérente avec la réalité économique de l'exploitation.
Vous envisagez de créer un société ?
L'évaluation du matériel devient inévitable :
- Commissariat aux rapports.
Le déroulement d'une expertise foncière et agricole.
Prise de contact.
Par téléphone ou lors d'un rendez-vous dans nos bureaux.
Demande des éléments nécessaires à l’établissement du devis
Établissement du devis et de la lettre de mission.
Visite des lieux
- prise de photographies ;
- prise de mesures.
Remise en main propre ou envoi du rapport au client
Réalisation de l’étude de marché et des recherches nécessaires.
Étude du dossier et analyse des éléments recueillis.
Un expert foncier agricole dans le Tarn
Faire appel à un expert permet de disposer d'une évaluation fondée sur des méthodes reconnues et sur une parfaite connaissance du monde agricole.
Chaque mission est réalisée en toute indépendance afin de fournir un avis objectif, argumenté et adapté au contexte rencontré.